بعد المشاكل التي عرفها مركب البوغاز 1 مع شركة الشعبي للإسكان التي كانت تسيره مند إنشائه ، أصبح المركب من بين أحسن المركبات السكنية بمدينة طنجة بعد إنشاء أجهزة و ممثلين عن اتحاد الملاك المشتركين ، هذا الجهاز الذي نظم الأمور و سطر القوانين الداخلية للحفاظ على حقوق الملاكين.
و يعتبر هذا المركب من الإقامات السكنية السياحية لأفراد جاليتنا بالخارج التي إعتادت على النظام و تحمل المسؤولية و اتخاد التدابير الأساسية لحل كل المشاكل المتعلقة بهذا المركب و خصوصا و ان أيام العطلة الصيفية جد محدودة بالنسبة للجالية المغربية .
و في غياب وكيل اتحاد الملاك المشتركين الذي بإمكانه خلق فضاء سكني مريح وتنموي تم تعيين السيد خالد سمامي و أحد الملاكين من الجالية المغربية مهندس الإعلاميات بالاتحاد الاوروبي حيث فرض عليه الامر الواقع ووجد نفسه أمام مهمة مختلفة عن عمله و أصبح بين ليلة و ضحاها أمام مسؤولية من نوع آخر 
، أصبح من واجباته العمل على توعية الملاكين المشتركين لمعرفة واجباتهم في إطار الملكية المشتركة والمحافظة على جمالية ورونق العمارة وحتى الحي و اتخاذ القرارات والتدابير التي من شأنها الحفاظ على سلامة العقار المشترك وصيانته وضمان الانتفاع به وكذا على أمن سكانه وطمأنينته و تسيير وتغطية الملك المشترك من مصارف: –النظافة- الحراسة- والكهرباء و تسيير الأجزاء المشتركة باتخاذ الإجراءات المناسبة للحفاظ على سلامة مستعمليها وضمان حسن الانتفاع بها والحفاظ على جمالية العقار ورونقه علما ان سكنه و عمله و عائلته ببلجيكا .
هذه التضحية التي جعلت وكيل اتحاد الملك المشتركين لمركب البوغاز يقضي أيام العمل ببروكسيل و السبت و الأحد بطنجة لتسيير الملك المشترك بدون ان يطلب أي مقابل .
العملية التي توجت بالنجاح و أصبح مركب البوغاز 1 من بين المركبات التي يضرب بها المثل مما جعل مركبات أخرى تطلب خدمات ( السانديك ) الذي مزج بين الإعلاميات و خدمة الجالية المغربية للسهر على راحتها و العمل على الحفاظ على مصالحها في الوطن الحبيب .